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    香港楼价今年预计下跌,标准普尔预测明年有望回稳

    发布日期:2024-05-23 03:50    点击次数:178

      【标准普尔预测:香港楼价今年继续下跌,明年有望回稳】

      香港政府宣布全面撤除楼市辣招,旨在稳定房地产市场。然而,标准普尔评级机构预测,由于供过于求的状况将在短期内持续,香港楼价今年仍将继续下跌。即使撤辣措施有望刺激需求,高利率和充足供应可能仍将阻碍楼价复苏。

      标普分析师Edward Chan指出,放宽辣招并非地产发展商的灵丹妙药。在该行覆盖的地产发展商中,流动性强劲的公司将更有可能受益。随着楼市进一步下行,银行将更倾向于优质贷款人,这可能加剧未评级发展商的流动性压力。

      标准普尔还预测,若香港楼价跌幅超出预期,资金紧张的本地发展商可能需要寻求新途径来解决资金问题。同时,地产商可能会对购地持谨慎态度,并寻求多种方式降低债务。