香港楼价今年预计下跌，标准普尔预测明年有望回稳

　　【标准普尔预测：香港楼价今年继续下跌，明年有望回稳】

　　香港政府宣布全面撤除楼市辣招，旨在稳定房地产市场。然而，标准普尔评级机构预测，由于供过于求的状况将在短期内持续，香港楼价今年仍将继续下跌。即使撤辣措施有望刺激需求，高利率和充足供应可能仍将阻碍楼价复苏。

　　标普分析师Edward Chan指出，放宽辣招并非地产发展商的灵丹妙药。在该行覆盖的地产发展商中，流动性强劲的公司将更有可能受益。随着楼市进一步下行，银行将更倾向于优质贷款人，这可能加剧未评级发展商的流动性压力。

　　标准普尔还预测，若香港楼价跌幅超出预期，资金紧张的本地发展商可能需要寻求新途径来解决资金问题。同时，地产商可能会对购地持谨慎态度，并寻求多种方式降低债务。